English РусскийLatviešu 

Недвижимость

Горящие предложения

Специальное предложение для получения вида на жительство

Элитарная недвижимость

Квартиры

Дома

Земельные участки

Коммерческие помещения

Коммерческие здания

Услуги фирмы

Продажа и покупка недвижимости

Кредитование

Вид на жительство и визы

Обслуживание недвижимости

Комплексные услуги для бизнеса

Все услуги

Полезная информация

Факты

Необходимая информация

Налоги на недвижимость

Налоговое законодательство

Планы серийных квартир

О нас

Наши мотто и цель

История

Отзывы

Вакансии

Контактная информация

Карта сайта

Налоги на недвижимость

Обложение недвижимости пошлинами при её регистрации.

При занесении недвижимости в государственный регистр недвижимого имущества Латвии – Земельную книгу (Zemesgramata) уплачивается государственная пошлина.

Размер пошлины составляет:

  • 2% от стоимости недвижимости при сделке купли-продажи
  • 3% от стоимости недвижимости при сделке дарения
  • 0,5% от стоимости недвижимости при сделке дарения или продажи близким родственникам (по восходящей и нисходящей линии до второй степени родства, а также братьям и сёстрам).

Пошлина рассчитывается исходя из стоимости указанной в договоре отчуждения, если эта стоимость не ниже кадастровой (рассчитанной государственной земельной  службой) стоимости недвижимости. Если стоимость ниже кадастровой, или это договор дарения, то для расчёта пошлины применяется кадастровая стоимость.

При регистрации недвижимости уплачивается также канцелярская пошлина, размер которой можно посмотреть здесь: http://www.zemesgramata.lv/default.asp?cid=37

Налог на недвижимость.

Налогом на недвижимость в Латвии облагается земля, здания и сооружения. Налог на недвижимость обязаны платить все собственники, а также правовые владельцы, пользователи и арендаторы недвижимости, если недвижимость принадлежит государству или самоуправлению.

Процентная ставка налога составляет 1,5% от кадастровой стоимости имущества, которая рассчитывается исходя из данных о продажах недвижимого имущества и регулярно актуализируется, то есть изменяется в соответствии с колебаниями рынка.

Для жилья (имеется в виду здания и их части, имеющие статус жилья, как цели использования) предусмотрены налоговые льготы и ставка налога на такую недвижимость составляет:

  • 0,2 % от кадастровой стоимости, которая не превышает 40000 латов,
  • 0,4 % от части кадастровой стоимости, которая превышает 40000 латов, но не превышает 75000 латов,
  • 0,6 % от части кадастровой стоимости, которая превышает 75000 латов.

То есть индивидуальный жилой дом стоимостью 100 000 латов будет облагаться по трём ставкам налога: от 0,2% до 0,6%.

Неиспользуемая сельскохозяйственная земля площадью более одного гектара облагается дополнительной ставкой налога в размере 1,5%. Например, если собственнику земельного участка 30 га, имеющему статус сельскохозяйственной земли, необходимо платить налог в размере 3% от кадастровой стоимости участка!

При продаже недвижимости подоходным налогом облагается полученный доход.

позвоните нам
+371 67281261
Skype Me™!

Поиск недвижимости
 
Вид недвижимости:
 
Местоположение:
 
Цена    :
  ... 
Дополнительная информация:
 
Поиск

Предложи недвижимость!
Поручи нам найти!
Воспользуйся услугами!

*заполните, пожалуйста, 
бланк заявки!

Заявка
Вид сделки
Вид объекта недвижимости
Цена (EUR):
Дополнительная информация:
Имя:*
E-mail*:
телефон:
  Отослать
 * обязательные поля
 
 На картеx